雙方可以在合同中明確約定辦理房產證的期限。沒有約定的，那麽，商品房買賣合同的標的物為未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。壹般情況下，從受理之日起需要22個工作日才能辦理房產證。資料齊全的，向開發商提供以下資料:房屋交接證明、發票、備案表、權屬登記申請表、現房銷售證明(或登記證明)身份證、2份產權圖紙、購房合同。準備好後就可以去產權登記單位辦理了，壹般20個工作日。辦理房產證應遵循的原則:產權登記與產權審查確認同步的原則；產權現狀登記的原則；產權人親自辦理的原則；權利人會議原則；嚴格遵循程序原則。同時，為方便公民辦理房產證，對辦理房產證的壹般程序規定如下:不動產登記壹般分為五個程序，即收件登記、測繪、產權審查、繪制權證、發證收費。
房產證是不動產登記機關頒發的證明房屋所有權的書面憑證，由住房和城鄉建設部監制。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證，所有權人憑房產證對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押等申請不動產登記。，雙方共同申請。
有下列情形之壹的，當事人可以單方申請:
(壹)未登記的房地產首次申請登記的；
(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的；
(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的；
(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發生變化，申請變更登記的；
(五)房地產滅失或者權利人放棄房地產權利，申請註銷登記的；
(六)申請更正登記或者異議登記；
(七)法律、行政法規規定的可以由當事人單方申請的其他情形。
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