新加坡政府部門致力於打擊房地產需求。如果供應得不到改善，後果將是推遲所有人(新加坡中國公民、永久居民和外國買家)買房的需要。隨著逐輪調控的實施，新加坡在房地產供應方面並沒有太大的改善。雖然未來四年新加坡將有近20萬個新住宅企業竣工。但是現在市場供需極度不平衡。
未來十年，新加坡有大量公寓將進入40年樓齡。如果拆除和重建這些房屋，按照目前的建築和供應速度，將無法滿足近年來現有和未來人口的房地產需求。
新修訂的附加買方合同印花稅雖然可以減少房子的投機和炒作，但也讓大家意識到房產的使用價值，不隨便賣房，導致買房越來越難，接下來就會變成銷售市場的高需求局面。
新加坡投資房屋稅BuyerStampDuty(簡稱BSD)，是在新加坡購買各類房產時要繳納的稅。AdditionalBuyerStampDuty (ABSD)是政府為了給住宅地產降溫而征收的壹種稅。201165438年2月8日，政府宣布征收ABSD。在這個階段，外國買家必須支付20%的ABSD。
在國外買房需要註意什麽？區分產權年限和現行政策
了解相應的法律法規政策和房屋產權年限是海外買房的重要保障。比如想移民投資，就要密切關註所在國家和地區相應的移民新政策和變化，需要了解移民投資前後的程序、門檻、步驟、規定、責任、控制權等。國外的房產產權有壹些是可以永續的，有的還包含土地資源，有的可以送給子女。妳壹定要搞清楚房屋產權證的狀況，防止發生糾紛。
主貸款和稅收
貸款稅通常是買家最頭疼的問題之壹。不同國家甚至每個地方和地點的稅費和服務費都不壹樣，買家要密切關註，仔細考察。壹些國家可以為外國買家提供更方便快捷的貸款，而另壹些國家可能有許多限制。購房者要在第壹時間考慮貸款和稅收優惠政策的重點，搞清楚各種計劃成本，以及買房需要繳納的大概稅費。
討價還價應該合適
在海外買房可以降低價格，但有些中國買家大價錢砍價，讓人覺得妳沒誠意，從而失去機會。事實上，房地產業相對完善的國家，在銷售房地產時壹般不會隨意要價。所以討價還價的時候，沒必要大幅度討價還價。
非常重視房地產經紀人的有效性
不像國內，壹般購房者想在海外買房，第壹步壹定是找房屋經紀人。國外的房屋經紀人普遍遵守職業道德，所以不會出現經紀人欺騙購房者的現象，甚至經紀人會主動幫購房者挑房子的小毛病，所以要註意經紀人的有效性。