(2)產權互調,對同壹宅基地面積下的房屋進行補貼。對於多余的房子,也計算住房面積並給予補貼。
多戶房屋拆遷補償標準如下:
(1)可按集體補償價格獲得現金補償,補償金額包括宅基地地價和房屋重建成本價;
(2)產權互調,對同壹宅基地面積下的房屋進行補貼。對於多余的房子,也計算住房面積並給予補貼。
會不止壹棟房子被拆嗎?
要看具體情況。根據國家相關法律法規的規定,農村居民宅基地必須壹戶壹宅多宅,除非有合法理由,否則是違法的。如果是違法用地,當然不能登記發證。所以壹戶合法有多套房子的,不拆遷。如果是違法的,就不拆,但是不歸我所有。違法用地可能會被拆除。“壹戶多房”有五種處理方式:1,同村轉讓。如果是合法的多戶住宅,可以自用,征得本村同意後,可以出售給同村符合宅基地申請條件的村民。2.付費退出。目前,部分地區已經實行宅基地“有償退出”制度。如果屬於擁有多套房屋的合法家庭,村民可以將閑置的宅基地和房屋交給村裏,從而獲得壹定的補償。3.充分利用它。以前農村的房子只能村民居住,現在國家鼓勵積極利用閑置的宅基地和房屋。如果屬於有多套房子的合法家庭,可以積極利用。4.強制拆遷。目前國家對宅基地的審核越來越嚴格,對違章建築的查處也越來越認真。未經許可在土地上建房基本上是不可能的,但這種違法行為還是存在於少數。5.宅基地有償使用在宅基地確權時,國家對超過規定標準的農村宅基地也采取了歷史分期的辦法。
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法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當向被征收人支付補償,包括:
(壹)被征收房屋的價值補償;
(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;
(三)征收房屋造成損失的補償。
市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,在房屋產權調換交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。