遺囑處分的財產必須是遺囑人個人所有的合法財產。最高人民法院《關於執行繼承法若幹問題的意見》第三十八條規定:“遺囑人以遺囑處分國家所有、集體所有或者他人所有的財產，這部分遺囑應當認定無效。”如果遺囑人處分的財產是國家禁止公民持有、禁止或者限制流通的物品，遺囑也無效。但公民遺囑處分個人合法財產的範圍，應以立遺囑人死亡時間為準。如果立遺囑時該財產已經存在，但立遺囑人死亡時喪失了該財產的所有權，則遺囑對該財產的處分無效。反之，立遺囑時尚未取得該財產，但立遺囑人死亡時該財產已經取得，則該遺囑仍然有效。本案中，Xi·方行處分的房屋在立遺囑時及去世時均為其個人合法財產，而其遺囑中的“其他個人財產”涵蓋了除房屋以外的其他所有個人財產，故Xi·方行在立遺囑時的銀行存款4萬元及夫妻二人在立遺囑後的存款2674.4438+0元應屬於Xi·方行的個人合法財產。遺囑內容不得違反強制性法律、公序良俗。公民有權通過立遺囑來處置自己的全部財產。但法律在保障遺囑強制實現的同時，也要求遺囑人不得做出違反強制性法律，或者違背公序良俗的財產處置決定，否則遺囑無效。Xi·方行在遺囑中明確表示，他的兒子徐小鳳在退休後照顧他的晚年生活，因此他將自己所有的個人房屋和其他財產都處置給了徐小鳳。內容明確合法，不違反強制性法律規定和社會公序良俗。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第三條公民死亡時留下的個人合法財產，包括: (壹)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和日用品；(三)公民的樹木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民擁有的生產資料；(6)公民在著作權、專利權方面的財產權。(七)公民的其他合法財產。