宅基地可以買賣嗎？
根據我國物權法和最高人民法院在司法實踐中的指導意見，我國農村宅基地的買賣是允許的，但是有很多限制。具體交易效果如下。宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列情形之壹的，應當認定無效:
1，城鎮居民購買；
2、法人或其他組織購買；
3.轉讓方未經集體組織批準；
4.轉讓給集體組織成員以外的人；
5.受讓人現有房屋不符合宅基地分配條件的。
如何處理宅基地買賣糾紛
1.農民之間發生宅基地權屬糾紛，雙方應當尊重歷史，相互讓步，協商解決。雙方協商成功，最好能簽協議。雙方達成的協議不得違反有關法律法規，不得損害國家、集體利益或者其他村民的合法權益；
2.協商不成的，任何壹方或雙方可向當地鄉(鎮)政府或土地管理辦公室等受理機關申請處理。受理機關收到申請後，應當在15日內決定是否受理。如果它決定接受申請，它應在10天內將申請副本發送給另壹方。對方當事人應當自收到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據。
3.如果鄉鎮不受理，雙方可以直接向縣政府或國土局申請。符合受理條件的，可以指定受理或者直接受理。受理機關可以對先受理的宅基地權屬爭議進行調解；調解不成的，應當作出裁決。
4.當事人對處理決定不服的，可以在收到處理決定通知之日起15日內向上級處理機關申請復議，也可以在收到處理決定之日起30日內直接向人民法院提起訴訟。接到復議申請後，上級處理機關應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可以向人民法院提起訴訟。
以上是關於宅基地是否可以買賣以及如何處理宅基地買賣糾紛的介紹。農村宅基地不能買賣。如果宅基地有交易，出現糾紛，可以按照上述流程申訴。當然，很多購房者並不知道農村宅基地不能買賣的問題，浪費了大量的時間和金錢。希望以上關於宅基地的介紹對大家有所幫助。