1，主管道泄漏需要區分不同情況:
(1)人為損壞，因高層居民向管道內投擲金屬物或水泥塊等硬物導致主管道滲漏，在找不到造成事故住戶的情況下，由使用管道的建築物所有人承擔維修責任；
(2)質量和使用正常損壞的，下水管由質保單位維修，質保期滿後由物業維修，但費用仍需房屋所有人承擔。法律另有規定的，從其規定。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第285條
受業主委托，物業服務企業或者其他管理人應當按照本法第三部分物業服務合同的規定，管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，及時解答業主關於物業服務的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施，積極配合相關工作。
二、小區物業費包括哪些服務？
1，管理服務人員按規定提取的工資、社會保險及福利費，即人員費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費、服裝費；
2.物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用，包括公共建築的各類土建修繕費用；給排水日常運行、維修、保養費；電氣、燃氣和消防系統設備的維護費；公共照明費；易損件更換費等。；
3.物業管理區域的清潔衛生費用，包括:清潔工具、勞動保護用品、清潔衛生、垃圾運輸、糞便清運等。
4.物業管理區域內的綠化及維護費用，包括:綠化工具費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀維護費等。
5.物業管理中區域秩序的維護費用，即安全管理人員費用和安全設備費用；
6.辦公費用，包括:交通費、通訊費、低值易耗品辦公用品、辦公樓水電費等。
7.物業管理企業的固定資產折舊；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.法定稅費，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。
10，業主同意的其他費用。