壹、資產評估的作用:
1.從某種意義上說，資產評估是壹種專業技術咨詢活動，具有咨詢的功能。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業的評估意見。雖然這個意見本身沒有強制執行效力，但可以作為當事人問價和競價的參考。
2.認證由鑒定和證明組成。鑒定是專家根據專業原則對資產交易的現行價格作出的獨立判斷，證明為這種判斷提供理論和事實支持，使其合理、有理有據。
3.資產評估的促進作用主要表現在三個方面:壹是可以促進資源的優化配置；第二，它可以促進業主維護自己的合法權益；第三，可以促進資產評估的國際化和進壹步開放。
二、資產評估的特點:
1.現實主義是指根據評估基準日和此時資產的實際情況對資產進行的評估和估計。
2.市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特征。
3.可預測性是指用資產未來時間和空間的潛力來解釋現實。
法律依據:《中華人民共和國國有資產評估管理辦法》第三條國有資產占有人轉讓資產，應當進行資產評估。這壹規定是強制性的，不是任意性的。國有資產占有單位轉讓資產時未按照上述規定進行資產評估的，轉讓合同無效；受讓方明知或者應知轉讓資產屬於國有資產，未依法報批、評估，仍以明顯不正當低價受讓國有資產的，不是善意受讓方。