住房補貼是國家為解決職工住房問題而給予的補貼，即把單位原來用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分批或壹次性發放給職工，再由職工到住房市場通過購買或租賃的方式解決自己的住房問題。國家規定，對職工未享受國家福利分房政策，或已享受國家福利分房但未達到規定面積標準的住房補貼，暫不征收個人所得稅。單位根據國家或地方政府規定的補貼標準，壹次性或按月將住房補貼計入職工所在的住房公積金管理中心專用賬戶。
我國目前還沒有出臺全國性的政策要求所有出租人對租客免租，有的只是建議或鼓勵。如《上海市全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的若幹政策措施》中，鼓勵大型商廈、商場、公園等市場經營者對實體經營的租戶減免租金。因此，出租人不給承租人免租的，承租人應當按照租賃合同的約定按時向出租人支付租金。
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。遲延履行後發生不可抗力的，不能免除當事人的責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
受理機關收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
租賃協議被判定無效；法院將向住房保障相關主管部門發送司法建議書，要求對廉租住房補貼的備案程序和補貼發放進行審查；嚴重的取消補貼資格。騙取租房補貼是指以套取國家廉租房補貼為幌子，簽訂租房合同。廉租住房租賃補貼人均住房保障面積標準，由使用面積12平方米調整為使用面積12平方米。
法律依據
《城鎮最低收入家庭廉租住房申請審核退出管理辦法》第六條受理機關收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。材料齊全後，受理機關應當及時簽署意見，並將全部申請材料移交房地產行政主管部門。