如果租客拖欠租金，房東可以直接向租客索要租金；如果承租人在房東給予的合理期限內仍未支付租金，房東可以與承租人解除租賃合同，要求承租人搬出出租屋。
如果租客拒絕處理，房東可以向法院起訴，要求租客支付拖欠的租金，並解除租賃合同，立即搬出。法院判決後承租人不履行判決的，房東可以向法院申請強制執行判決內容。
侵入住宅罪的立案標準是什麽？
侵入住宅罪的立案標準；
1.非法、強行闖入他人住宅，經詢問或者教育拒不退出，嚴重影響他人正常生活和居住安全的；
2.非法強行侵入他人住宅，損毀、汙損或者拆除他人生活用品，嚴重影響他人正常生活的；
3.非法、強行侵入他人住宅，攔死、鬧事，嚴重影響他人正常生活的；
4.非法強行侵入、封閉他人房屋，致使他人無法居住的；
5.非法強行侵入他人住宅，造成其他嚴重後果的。
綜上所述，到期占用租金是違法的。侵占罪是以非法占有為目的，占有他人保管的財物，拒不返還。租房到期是否需要提前壹個月通知，需要按照合同確定。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第730條
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當視為不定期租賃；當事人可以隨時終止合同，但應當在合理期限前通知對方。
第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。