《土地管理法》明確規定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。既然法律已經明確規定不允許買賣土地，那麽如何才能合法購買農村宅基地呢？如果買了，不是違反法律嗎？
同樣，城市戶口買不到農村的房子，主要是土地不能買賣。房子雖然是個人財產，但房子是建在土地上的。如果買了房子，按照“地隨房走”的原則，就相當於買了建房用的宅基地，這是法律不允許的。所以城市戶口不僅買不到宅基地，還買不到宅基地上建的房子。
農村村民宅基地的所有權依法屬於集體，農民只有依法使用宅基地的權利。農村宅基地使用權的取得是基於使用者的特殊身份。只有本集體經濟組織成員或者其他法律、法規規定的身份的人，才有資格向本集體經濟組織申請農村宅基地使用權。
由於宅基地關系到農民的基本生活條件，農村宅基地的取得受到農業人口身份的限制，只有具有集體經濟組織成員資格的人才能在集體所有的土地範圍內申請宅基地。
因為農村房屋的轉讓必然導致宅基地使用權的轉讓。只有當房屋買賣雙方是同壹集體組織的成員時，該合同才能被視為有效。
所以，城市戶口要想取得農村宅基地使用權，唯壹的解決辦法就是把戶口轉到村裏，取得村集體經濟成員資格後，可以向村集體申請或者轉讓宅基地使用權，然後就可以和村集體壹起買房了。當然，城市戶口在農村租房或者經營也是可以的。
綜上所述，農村宅基地只供集體組織成員使用。按照現行的法律和政策，城鎮居民不能在農村購買宅基地，包括不在農村購買宅基地和違法建房戶，也不能申請農村宅基地。