2.如遇租賃糾紛，在授權範圍內提供免費法律咨詢，解答和處理租賃問題。
3、管理費和水電費清算、續租和轉租後續服務。
4.家庭設施有償維護提供有償家政服務。
5.代理租賃登記，開具租賃發票，繳納稅款。
托管出租房有什麽好處？
1，出租屋托管比較適合30-45歲的房東，因為這個年齡段的人正處於事業奮鬥的階段，時間對他們來說非常寶貴。
2.常年不在家的人也是出租屋托管服務的對象之壹。很多這種類型的房東因為工作原因離開房子所在地。當然，很多常年在外的人會選擇把房子留給親戚朋友照顧，但是租客每次看房都需要看照顧的親戚朋友有沒有空，很多人不擅長這方面的照顧。
3.選擇出租房屋的托管可以避免空置。壹年只需要租壹次。如果中途出現退房、多次出租的現象，這個風險由托管公司承擔。此外，這種托管出租房屋的收益還是非常可觀的，每期都能按時獲得穩定的租金，全年的收益通常不會低於自己管理的租金收益，可以有效降低收不到租金的風險。
公寓托管是什麽意思？
公寓托管是壹種全流程的房屋租賃管理服務。包括租房，日常管理，房子空置期間的風險承擔。業主(或委托人)將房屋委托給受托人並簽訂委托合同，受托房屋將根據業主的要求為其尋找合適的承租人。當房東對租客的條件相當滿意時，受托人會與租客簽訂房屋租賃合同。合同期內，由受托人代收租金、水電費、燃氣費、物業管理費，並按時將租金劃入業主或業主指定的銀行賬戶，受托人承擔承租人退租的風險。受托人通過收取業主的管理服務費來盈利，依靠自身的租賃速度和專業的房屋管理經驗來抵禦各種風險，達到業主和受托人互利增值的目的。