“房產證”變成“廢”？2015年3月，《不動產登記暫行條例》正式實施，房產證換成不動產證，不動產證將停止發放。很多人懷疑房產證是不是成了壹張廢紙，沒用了。
其實不是的。按照規定，舊的產權證仍然具有法律效力，各類產權證繼續有效，權力不變。如果是剛買新房或者其他房產，第壹次要逐步發放新的產權證。
其實不動產的產權證對普通人來說有很多好處。比如買房辦手續會更方便。不用壹個部門壹個部門跑，去不動產登記中心就行了。這樣不僅省了很多時間，也省了很多錢。
還有，擁有不動產的產權證，可以讓交易更有保障。不動產產權證上的編碼類似於身份證，壹證壹碼保證真實性。不動產權利統壹登記後，可以依法公開查詢信息。
不動產的產權證比舊產權證有更多的法律效益。不動產權利登記由不動產登記簿、不動產權利證書和不動產登記證書組成。其中，不動產登記簿由專門部門管理，永久保存。
房產證比產權證更詳細，增加了激光面積，使用年限等等。房產證和不動產登記簿不壹致時，以不動產登記簿為準，所以結婚時房產證上加名字就沒那麽重要了。
房子70年產權到期後誰來擁有？壹般只有住宅用地的產權是70年，其他用途的土地產權從50年到30年不等。產權證不是房屋的使用年限，而是房屋建造時使用的土地。
房屋產權不是從購買的時候開始計算，而是從開發商拿到土地的時候開始計算，所以會有人提醒妳，買房之前要註意多久，尤其是買二手房的時候。
很多人覺得房子70年產權就不能住了？因為房子的價格很貴，有的人甚至要花壹輩子的時間來還房貸，所以過了產權期就不值得住了。
其實不用擔心這個問題，因為根據物權法，產權到期後，用戶只要繳納壹定的相應費用，就可以繼續居住。
物權針對的是土地使用權，不是房屋使用權。壹般繳納的費用都不高，最高不超過1萬元，最低不低於65438元+05.6元。
如果用戶產權到期，房屋所在國家另有規劃，也會按照市場價三倍的價格補償用戶，所以70年產權的房子不用擔心到期，只需要交壹些費用就可以繼續住。
綜上所述，房產證不會成為壹張廢紙，只是法律效力沒有不動產登記簿那麽強。70年產權到期後，用戶繳納相應費用即可繼續居住。