買房首付低怎麽辦？
低首付買房會有壹些風險。畢竟開發商也要求購房者在壹定時間內結清剩余款項。買房需謹慎。如果是低於正常支付價值或者其他不符合國家相關政策的首付，就要慎重考慮了。
1，低首付買房有風險，買家會在壹定期限內支付首付。開發商也會收取壹定的費用，大部分是零首付，開發商會要求購房者在壹年內還清所有的按揭貸款首付。
2、首付低買房並不是說購房者不用付首付。真的是開發商或者房產中介出錢；大概是造假擡高房價；從銀行獲得更多貸款以獲得首付。重要的壹點是零首付購房不符合國家和銀行的相關政策。接受零首付；需要向銀行貸款買房的客戶。
3.開發商私下接受零首付；沒有國務院規定首套住房貸款首付比例不低於30%、第二套住房貸款首付比例不低於60%的嚴格政策要求；違反了國家政策。同時，由於貸款人並未實際支付首付款。
低首付買房註意事項？
1.我們需要和開發商確認是否可以在付款後立即簽訂購房合同*。如果能馬上簽下購房合同，確實會減輕那些壹時周轉不過來的購房者的負擔。但如果不能簽訂購房合同，開發商只把房子留給購房者。壹旦將來開發商將房產抵押出去，無法還清欠銀行的貸款，房產很有可能被銀行收回。
2.至於壹些首付低的樓盤，開發商改變售價，也就是制定更高的合同價格來多拿貸款，以減輕購房者的首付壓力。這種情況會增加購房者的還款壓力和契稅等費用，且屬於違法行為，購房者需謹慎。
3.還可能存在開發商資金鏈斷裂的風險。如果能在首付支付前簽訂購房合同，開發商的預付款實際上會增加自有資金壓力，考驗開發商的現金流。要防範開發商資金鏈斷裂的風險，選擇有實力的開發商。
4.對於購房者來說，這種付款方式同時承擔著雙重貸款壓力。壹旦購房者自有資金出現問題，就會違約，存在雙重風險:如果首付不能及時還清，開發商可能會采取違約懲罰機制，如果月供沒有按時支付，個人信用資質和以後貸款也會受到影響。
5.壹般對於這種分期付款的首付，購房者會和開發商單獨簽訂協議。購房者要仔細查看和分析與開發商簽訂的合同內容，壹定要充分了解預付款協議或貸款協議中的權利義務、預付款的期限、預付款是否有利息、違約責任的設定等。
通過以上關於如何低首付買房的介紹，低首付買房的註意事項應該已經知道了。所以低首付買房在生活中也是存在的，但是享受不到國家相應的法律保護，拿不到房產證的情況也出現了。所以買房的時候要多思考，不要盲目選擇低首付，要了解相關法律法規，按照正規流程操作。