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60平米的公租房多少錢可以買?

公租房是政府大力推薦的福利政策,很多人都可以申請。有人考慮到現在的房價太高,不如買壹套相對便宜的公租房。先告訴妳壹套60平米的公租房能花多少錢,能不能買。

60平米的公租房多少錢可以買?

各地價格不同,不好判斷,但需要註意的是,如果想買公租房,壹定要租5年以上才能買。

1,公共租賃住房租金需報縣物價局價格處審批。不同區域和房子的租金價格不壹樣。

2.不賣公租房。在我國,公租房只租不賣。公租房租金10元/平方米/月,物業管理費約1元/平方米/月。租五年就可以買。價格按照政府公布的建設成本加利息計算。前五年的租金可以用來沖抵購房款,但只有政府可以買下房子(購房款加利息回購)賣給其他第三方。

可以買公租房嗎?

租住五年後,可以通過成本價和銀行利潤購買公租房。如果購房時不能壹次性付清房款,未交面積仍需交房租。而且公租房即使購買了,後期也不能上市交易。需要轉讓的,必須由公共租賃住房的工作單位回收。

購買公共租賃住房應註意的事項

1.承租人享有優先購買權:

關於優先購買權的問題,因為每個地方的規定不壹樣,具體可以咨詢公租房管理部門。其實公租房的來源也是符合國家法律的,更有甚者設置了產權證,只是產權證上寫的名字不是買受人的名字,而是政府或者其他社會單位或者個人的名字。

2.5年內可以申請購買公共租賃住房:

註意,前五年,購房者買的公租房只能算“租”,不能算真正的商業交易。壹般來說,公租房是政府建設和籌集的。只有滿足出租條件滿五年後,經市政府批準出售,購房者才能申請購買。

但購房者在租住公租房時,也可以辦理不動產登記。但要記住的是,自購房人申請不動產登記之日起五年內,公租房不得上市交易。五年後需要上市交易的,政府應當優先回購。政府放棄回購的,執行保障性住房上市交易相關規定。

3、需要符合經濟適用住房的規定:

壹般情況下,在公租房買賣過程中,買賣雙方還需要遵守國家關於保障性住房的規定。但在現實生活中,也有很多直轄市、市、縣人民政府有不同的規定。總之他們還是要按照買房所在地的規定來。

4、需要遵守財政部門的規定:

既然公租房屬於國家福利房,那麽在買賣過程中也需要遵守國家財政部門的規定。

60平米的公租房多少錢可以買?相關內容,我在這裏給妳看。公租房是國家給的福利。按照規定,公租房要租滿五年才能買,買滿五年才能賣。想了解更多公租房信息的朋友,請繼續關註這裏!

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