壹、買二手房的定金是多少？
定金的數額由當事人約定，但壹般規定不得超過20%。如果雙方都有約定支付定金，那麽會有相應的違約金賠償。當壹方違約時，另壹方可以根據簽訂的協議協商解決問題。定金可以視為擔保合同的壹種形式，可以擔保權利義務；定金也可以證明合同的成立。
第二，存款的性質是什麽
1，定金的性質可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有不相互排斥的多項財產。比如，當事人可以約定，主合同正式訂立後，定金不予返還，而是作為違約定金；對於約定定金和約定定金，也可以通過協議支付後使其具有違約定金的性質。
2.在某些情況下，即使當事人沒有約定，也可以推定定金具有約定性質以外的其他性質。比如違約定金、終止定金、協議支付合同都是主合同的附屬合同，附屬合同的存在當然會證明主合同的存在，所以上述三種定金當然同時具有協議支付的性質。
3.當事人對定金的性質沒有約定的，應當作出相應的推定。壹般情況下，應推定定金僅具有定金的壹般性質。根據《擔保法》規定的立法精神，我國保證金的壹般性質應為違約保證金，這是我國交易習慣和司法實踐普遍認可的。
3.押金怎麽罰？
1，押金違約金具體內容
支付定金的壹方不履行合同義務的，無權請求返還定金；接受定金的壹方不履行合同義務的，定金將雙倍返還。壹方不完全履行合同的，按照未履行部分在合同約定內容中的比例，適用定金違約金。
2.申請保證金需要符合以下條件:
(1)定金合同是實踐合同，需要實際交付定金。
未實際交付定金的，壹方不履行合同債務或者不訂立主合同時，不能適用定金罰則。
(2)主合同必須有效。
這是由存款合同的從屬性決定的。主合同無效或被撤銷的，即使當事人已經支付並接受定金，也不能適用定金罰則。但當事人可以約定定金合同的效力獨立於主合同，即主合同無效，但定金合同不壹定無效。
(3)當事人不履行債務，不能免責。
3、《擔保解釋》對適用保證金罰款的幾種特殊情況作了規定:
(1)視為不履行擔保債務。
因壹方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現的，可以適用定金罰則。法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
(2)合同未完全履行時的定金罰則。
如果壹方未能完全履行合同，則應根據未履行部分與合同約定內容的比例適用定金違約金。
(3)因不可抗力或意外事故導致主合同無法履行的，不適用首付款違約金。
因合同關系以外的人的過錯導致主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的壹方可以依法向第三人請求賠償。
給邊肖的提示:押金和保證金雖然是壹字之差，但背後的法律含義卻大相徑庭。以上內容是邊肖為妳整理的關於買二手房壹般交多少定金的知識。希望能對妳的工作和學習有所幫助。