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法律規定了可以共享的最大人數。

租賃的時候,如果是合租的話,壹定要把握好合租的人,最好是和自己比較熟的人合租,這樣才能更好的保護自己的合法權益。那麽,法律規定最多多少人合租呢?讓我們仔細看看。第壹,法律規定了可以共享的最大人數。

可以,以杭州為例,每個房間住的人數不能超過2人。

杭州市住宅房屋租賃安全管理規定;

第十四條出租房屋,每個房間人均使用面積不得低於4平方米,每個房間居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務的除外)。

第十五條出租房屋供他人居住,出租房間達到10和10以上,或者出租床位達到10和10以上的,作為公共活動場所。

前款規定的居住房屋出租人應當建立相應的管理制度,確定管理人員,落實安全管理責任,建立信息登記簿或者登記制度,並將相關登記信息報當地公安機關備案。

二、如何與他人簽訂合租合同?

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

(1)甲方將該房屋出租給乙方居住,租賃期限為年至年。

(2)該房屋月租金為人民幣元,按年結算。乙方應在每年的15天內向甲方支付年租金。

(3)乙方租賃期間,因乙方居住而產生的水、電、暖、氣、電話、物業等費用由乙方承擔。租賃結束時,乙方應支付清理費。

(4)乙方同意預付人民幣作為保證金,該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。

(5)該房屋的租賃期限為年至年。在此期間,任何壹方要求解除合同,應提前三個月通知對方,並支付對方總租金的違約金;如甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

(六)租賃該房屋產生的除土地費和大修費以外的其他費用由乙方承擔..

(7)租賃期內,未經甲方同意,乙方無權將房屋轉租或轉借他人;不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞,乙方應承擔賠償責任。

(八)甲方保證該房屋無產權糾紛;如乙方因業務需要要求甲方提供房產證或其他相關證明材料,甲方應予以協助。

(九)本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何壹方均有權向人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

(十)乙方不得在房屋內從事違法活動,並註意房屋、自身財產和人身安全。對任何違法或人身安全事故負責。甲方不承擔壹切法律和民事責任。

(11)本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期年月

第三,找室友合租需要寫合同嗎?

找室友合租需要寫合同,這樣可以防止糾紛,如果有糾紛也容易處理。

合租合同是合租人就租賃期限、租金、租金支付期限、註意事項等權利義務簽訂的合同。本質上也是房屋租賃合同的壹種,是在承租人出租的情況下,第壹承租人與第二承租人或多個承租人之間的壹種新的租賃關系。第壹個租客是與房東的主要接觸者,當他與房東的租賃關系因合租的特殊性而終止時,這個合租合同就自動失效了。

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