房產贈與過戶流程1，簽署確認函
房產贈與需要雙方簽署房產贈與確認書。業主需要和受贈人壹起去房管局簽署確認函，並帶上所有相關資料。壹般情況下需要帶身份證件、房產證、購房合同、捐贈公證書等。雙方都需要帶上這些材料。壹方面說明無償贈與行為是贈與人的真實意願，另壹方面說明接受贈與是受贈人的真實意願。
2.進行房地產評估。
房產評估是房產買賣過程中必不可少的壹步，在辦理房產贈與手續時也需要經過這壹步。雙方簽署相關確認函後，就可以去房地產評估了。房地產評估壹般需要房管局派專業的房地產估價師對房屋進行測繪，評估內容壹般包括房屋的折舊成本、房屋的標準定價、水電通訊等。
3、辦理贈與公證
贈與手續不同於房屋買賣。我建議妳在辦理房產贈與過戶手續時壹定要辦理公證手續。辦理房產贈與公證，對所有人和受贈人都比較安全。辦理房產贈與公證手續時需要攜帶贈與人身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與清單、權屬證明。
4.繳納稅費
房產贈與轉讓需要繳納的稅費比房產買賣轉讓要少。如果贈與人和受贈人是直系親屬，可以免征契稅，減少了很多稅收支出。另外還有土地出讓金，這個要看捐贈財產的性質。
5.房產證轉讓
房產證過戶時辦理贈與手續是最後壹步。大家應該知道，贈與是免費的法律行為，其法律後果不能等同於有償轉讓。公證過的贈與不能撤銷，辦理房產贈與手續前壹定要慎重考慮，想清楚了再辦理手續。