壹.案件背景
某市民張先生與王女士簽訂了壹份房改買賣合同，約定張先生將其名下的房改出售給王女士，並明確了交易價格、付款方式、交付時間等條款。但在合同履行過程中，雙方對部分條款的理解存在分歧，導致合同未能順利履行。
二、爭議的焦點
1.付款方式:合同約定王女士按照約定的時間和金額付款，但王女士認為張先生提供的銀行賬戶信息有誤，導致部分款項未能按時收到。
2.交房時間:合同中約定了房屋的具體交房時間，但張先生認為王女士因未按時交款，有權延期交房。
第三，法律解決方案
經過多次協商未果，雙方決定通過法律途徑解決糾紛。王女士將張先生訴至法院，要求張先生履行合同並承擔違約責任。
庭審中，法院首先認真審查了雙方簽訂的合同，並結合相關法律法規進行了分析。法院認為，雙方簽訂的合同合法有效，雙方應嚴格按照合同條款履行義務。關於付款方式，法院要求張先生提供正確的銀行賬戶信息，並判令王女士按照約定時間支付剩余款項。關於交房時間，法院認為，王女士已按約定支付了大部分款項，張先生無權延遲交房，判令張先生在指定期限內交房。
第四，判決
最終，法院根據合同條款、相關法律法規及實際情況作出判決，要求張先生履行合同並承擔部分違約責任，同時要求王女士支付剩余款項。雙方都接受了判決，爭議得到了解決。
總而言之:
房改合同糾紛的解決需要根據合同條款、相關法律法規和實際情況綜合分析。當雙方出現分歧時，應通過法律途徑解決爭議，以保證合同的順利履行。庭審中，法院將依法公正判決，維護雙方合法權益。
法律依據:
中華人民共和國合同法
第60條規定:
雙方應按照協議全面履行各自的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣，履行通知、協助和保密義務。
中華人民共和國合同法
第107條規定:
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
中華人民共和國物權法
第9條規定:
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。