空置稅是什麽意思？
壹般來說，房屋空置稅是指政府為了充分利用資源，對空置的住宅房屋征收壹定數量的稅。
如果開征房屋空置稅，可以打破部分開發商在物業囤積待價而沽的企圖，迫使其降價促銷；對於擁有多套房產且處於閑置狀態的房主，可以強制出租或出售自有住房，對抑制房租和房價過快增長，解決中低收入家庭住房需求有積極作用。
征收空置稅的意義何在？
1.目前，中國壹些大城市的房屋空置率接近或超過國際警戒線，空置房會浪費土地資源，加大貧富差距。空置稅是以房產稅為基礎的新稅收政策，旨在解決房屋空置造成的資源浪費。可以打破部分開發者愛惜磁盤的企圖；它使得擁有大量閑置房產的業主出售或出租自己的房屋，對抑制租金和房價的過快增長起到了積極的作用。
2.如果要征收空置房稅，首先要確定房屋是否屬於空置房。我們在調查房屋空置率的時候，壹般會采用看電表、查水表、數黑燈的方法，但是這些方法都是有缺陷的，有作弊的空間。空置房監管成本很高，作弊渠道多，確定房屋是否屬於空置房難度極大。
什麽時候征收空置稅？
1.中國壹些大城市，住房空置率已經接近或超過國際警戒線，空置的房屋極大地浪費了土地資源，造成資源分配不公，貧富差距大。房地產空置稅是在房產稅的基礎上，針對空置房屋造成的資源浪費而推出的新稅收政策。房地產空置稅可以促進租金和房價的過快增長。
2.從稅收方面來說，空置稅屬於持有環節的稅收範疇。總的來說，稅收既能增加住房擁有成本，又能鼓勵住房出租提高住房利用效率，還有助於調節房地產市場供求，從而抑制房價。
3.目前，世界上許多國家都出臺了空置房稅收政策。比如溫哥華規定，如果房子每年空置6個月，就要按照“65438+房產價值的0%”繳稅；英國對空置兩年或兩年以上的房屋征收的額外市政稅，等等。