法律分析
使用的是房東的水電，合同中沒有規定計算方法，應該按照市場價及時支付。不付錢是不合理的，是違反公序良俗的。租房合同雖然沒有明確水電費的計算標準，但口頭約定也具有法律效力。基於實際表現，比如聊天記錄，已付租金可以作為履行租房合同的證據。承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金或者水電費的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。可以先和對方協商。協商不成的，可以書面通知限期搬遷或者繳納租金。不交錢不搬家，換鎖就能解決。至於裏面的東西，既然對方已經告知，就可以作為租金抵押。除非妳交了房租和水電費，妳可以把房子裏的東西賣了，然後扣除房租和水電費，把多余的還回來。如果還不夠，還可以向法院提起訴訟。如果房屋租賃違約聯系不到租客，首先要通知物管和警察到現場打開租客的房門，檢查房間內的物品。最好能想辦法聯系到租客。合同到期後，雙方租賃合同關系終止，房東可以重新出租，簽訂新合同。至於房屋內原承租人的物品，可以向當地公證處申請代管。如果違反合同，出租人可以解除合同並提起訴訟。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之壹的，可以解除合同: (壹)因不可抗力致使合同目的不能實現的；(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；(五)法律規定的其他情形。以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限前通知對方。