沒有優先權。妳的按揭貸款是妳和銀行的貸款關系，和公司無關。當妳借錢給壹家公司時，這是妳和這家公司的私人關系。銀行貸款在公司清算中排在員工和稅收之後。個人借貸屬於侵害債權，排在最後。個人借錢給公司是有風險的。
房屋抵押公司倒閉，了解抵押需要哪些材料？
貸款公司把抵押的房子查封了，去公證處解決抵押。條件如下:
1.有合法身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.新購房屋作為最高額抵押的，須具備合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款。
法律依據
民法典第681條
保證合同是保證人與債權人約定，當債務人不履行到期債務或當事人約定的情形發生時，保證人履行債務或承擔責任的合同。
第六百九十三章
壹般保證的債權人在保證期間未對債務人提起訴訟或申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人在保證期間未要求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。
貸款公司倒閉，房子抵押了怎麽辦？
貸款公司倒閉了，房子抵押貸款的話，妳只需要按照貸款合同繼續償還銀行貸款，辦理還清手續就可以還款了。
1.有三種提前還款的方式。
提前還貸有三種方式:壹是全部提前還貸，即購房者收取欠款，壹次性還清所有剩余貸款和房貸，適合資金充裕的人。二是部分提前還款，縮短貸款年限，保持剩余貸款月還款額不變，適合有穩定工作和收入的人群，如公務員、事業單位人員等。三是保持還款期限不變，減少剩余貸款的月還款額，適合家庭收入預期下降或未來家庭支出增加的人群，如普通工人、農民等。
2.提前還款適合兩類人群。
如果申請公積金貸款或組合貸款，不宜提前還款。如果提前還房貸，必須先還商業貸款。因為公積金貸款含有政策性補貼，貸款利率遠低於商業貸款。做生意的買賣雙方需要更多的流動性。如果投資回報率高於貸款利率，就沒有必要選擇提前還貸。
提前還款主要適合處於還款初期或者貸款利率上浮較多的貸款人，因為在還款初期，本金基數較大，利息相應較高。如果手頭有閑置資金，又沒有好的理財方向，提前還款也是不錯的選擇。
3.提前還款有兩個時間點。
大多數購房者在申請住房貸款時會選擇兩種還款方式中的壹種:等額本息或平均本金。等額本息就是每個月還款金額相等，平均資本逐月遞減，第壹個月金額最大。如果使用等額本息還款，在貸款總年限小於等於1/3的情況下，要註意提前還款。如果用同壹筆本金還款:如果貸款總年限小於等於1/4，可以提前還款。
4.註意銀行對提前還款的要求。
購房者不想提前還款，就必須知道銀行的要求。比如很多銀行對提前還款都有壹定的年限和金額要求，甚至收取壹定的違約金，有的是按照幾個月的利息收取，有的是直接按照貸款比例收取。
購房者在申請提前還款時，也要提前咨詢銀行，看提前申請需要多長時間，需要準備哪些材料。貸款還清後，購房者也要記得辦理和抵押手續。