最常見的拍賣是低估價拍賣，包括司法拍賣、委托拍賣等。這種拍賣方式是最常見的，即拍賣師給房子壹個低於市場價的估價，然後將這個估價公開作為起拍價，再由買家公開提價出價，最後出價最高者勝出。
此外，高價值拍賣也常用。這種拍賣方式常見於壹些非常搶手的房子和商品。這種拍賣方式是拍賣師給房子壹個遠高於市場價的估價，然後把這個估價公開作為起拍價，然後買家根據這個估價決定是否購買。如果沒人買，就降價，直到有人願意買。此時的價格就是拍賣成交價格。如果價格降到某壹檔，就轉入低價值拍賣模式。
密封競價拍賣常見於大房子的買賣，在司法拍賣中也很常見。這種拍賣方式有壹個比較通俗的名字:“競價拍賣”，無論高估值拍賣還是低估值拍賣都屬於公開拍賣，而這種密封競價拍賣屬於封閉式拍賣。買受人在規定時間內向拍賣人提交自己的競買清單(也叫標書)，最後由拍賣人選擇成交對象。這是其次，妳可以自由選擇公開競價或者私人競價，賣家自由度很高。除了房地產，這種拍賣方式在金融行業最為常見。
定向拍賣常見於繼承和內部轉讓，即參與拍賣的購買者必須滿足拍賣人的所有前置要求，才能參與拍賣。在這種拍賣中，那些條件往往會限制買家的數量，最後只有壹個買家符合所有標準。拍賣價格不是最重要的，他們能否獲得買家資格才是關鍵。
以上四種方式都是比較常見的拍賣方式，但是隨著互聯網的發展，壹種過去不常用的拍賣方式在網絡平臺上逐漸增多，那就是“秒價拍賣”，這種拍賣方式很有策略。曾經有人通過這種方式以低於30%的價格成功購買了上海CBD的壹套房產，類似於密封拍賣，即競價。這樣，最終出價最高的中標者不需要支付自己的價格，而是支付第二高的出價者提出的價格和約定的加價。比如北京某房產，價值654.38+0萬，就這樣拍賣了，沒有任何漲幅。參與競價的只有三個人，甲競價40萬，乙競價50萬，丙競價654.38+0億。而C不需要向拍賣人支付1億元，只需向出價第二高的B支付50萬元。當然這個例子有炒作的嫌疑，增加的出現就是為了防止這種炒作。還是在這個例子中，如果在先前的協議中增加了5%的漲幅，那麽最終成交的C將不得不支付50萬元和他出價的5%。這種拍賣方式的優點是商品的真實價格。