1.繼承人應自行提供相應證明材料，有遺囑的可出示遺囑，並到房管部門辦理房屋登記手續。
2.如果之前有房產繼承糾紛，可以帶著法院的調解書或判決書到房管部門辦理房屋登記。
3.如果繼承人同意，可以先去公證處進行房產公證，再去房管部門進行房屋登記。
繼承房地產的程序:
1，房地產評估，房地產評估公司根據房屋的位置、樓層、市場情況對房屋價值進行評估；
2、繼承公證，繼承人需要攜帶房屋所有人死亡證明、繼承人名單等材料到公證處進行公證；
3、房屋測繪，到當地測繪部門，做壹次房屋面積的測繪，然後領取測繪圖紙；
4.繼承人應攜帶產權證。繼承公證材料和測繪資料到房地產交易中心，申請填寫《房地產產權登記申請書》；
5.房產工作人員審核提交的材料無誤後，會通知繼承人領取新的產權證。
不經公證繼承房產有三種方式:
1.繼承人由本人提供相應證明材料，有遺囑的可出示遺囑，並到房管部門辦理房屋登記手續；
2.如果之前有房產繼承糾紛，將法院的調解書或判決書帶到房管部門辦理房屋登記；
3.如果繼承人同意，可以先去公證處進行房產公證，再去房管部門進行房屋登記。
具體程序是:
1，檢查所有法定繼承人是否到場；
2.核對申請人提交的身份證、戶口簿、與被繼承人的親屬關系證明、房產證等材料是否齊全、真實；
3.要求申請人簽署繼承登記聲明；
4.查詢繼承人是否在，材料是否真實，並做好記錄，由各相關人員簽字確認。
綜上所述，房屋遺產的繼承和轉讓必須經過公證。根據《民法典》和《房地產法》的規定，房產的繼承和轉讓必須先經過公證，然後才能到房管部門辦理過戶。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第壹百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。