上海非上海戶口購房政策

非上海戶口在上海只能購買1套(商品房)住宅；非上海家庭限購壹套上海戶籍，但夫妻雙方必須至少有壹項社保或個稅，且在購買之日前已連續繳納5年及以上。已在本市擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對已在本市擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其出售本市住房。違反規定購買的，不予辦理房地產登記。沒有上海戶口也可以買房，但必須滿足壹定條件，比如:在上海買房且需繳納社保或個稅滿5年以上的非本市戶籍居民，才可以買1的房子。外地居民或港澳同胞想買房需要提供1年及以上的勞動合同。

壹、買房需要的材料包括:

1，是有效身份證，本地戶口本；

2.農民的城鎮戶口證明；

3.城鎮工資收入證明；

4.房屋買賣證明；

5.支付首付款的證明；

準備好以上材料，就可以申請住房補貼了。

二、房稅補貼標準:

1.購買首套普通商品房(單套建築面積在144_)的，按100%補貼已繳納的契稅；

2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予契稅50%的補貼；

3、購買非住宅的，給予50%的契稅補貼；

4、因房屋征收貨幣補償被拆遷戶購買商品房，交易價格不超過貨幣補償總價的，購買新住房免交契稅，總價超過貨幣補償總價的，差額部分按照契稅規定給予50%補貼。