第壹，遺囑的存在和效力
如果父母生前立了遺囑，遺囑中明確規定了財產的繼承人，那麽子女可以根據遺囑的規定繼承財產。遺囑必須符合法律的要求，如形式合法、內容明確等。，才能被認可為有效。
第二，法定繼承程序
如果父母沒有留下遺囑或者遺囑部分無效，那麽財產的繼承將按照法定繼承程序進行。根據《中華人民共和國民法》的規定，子女作為父母的第壹繼承人，有權繼承父母的遺產，包括不動產。
第三，繼承權的行使和限制
子女繼承父母財產時，需要遵循《繼承法》關於繼承權的規定。比如有多個子女，就應該按照法律規定的比例繼承財產。另外，如果父母生前有未清償債務，那麽子女在繼承房產的同時，也要承擔相應的債務。
四、房地產過戶手續
子女繼承父母財產後，需要辦理財產過戶手續，將財產所有權轉移到自己名下。這通常需要提供父母的死亡證明、繼承證明等相關證件，按照當地房產管理部門的要求辦理過戶手續。
總而言之:
父母去世後，父母的財產可以依法繼承給子女。如果父母留下遺囑，那麽子女可以根據遺囑的規定繼承財產；沒有遺囑或者遺囑部分無效的，按照法定繼承程序繼承。子女在繼承過程中，需要遵循《繼承法》的規定，辦理相應的財產轉移手續。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第壹百二十三條規定:繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第壹百二十七條規定，遺產按照下列順序繼承: (壹)第壹順序:配偶、子女、父母；(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本部分所指的兄弟姐妹，包括有相同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。