在買房的時候，申請公積金貸款的人越來越多，但是對於壹些具體的條款不太了解，比如貸款是否有年齡限制等等。具體規定如下:根據個人住房公積金貸款相關規定，夫妻雙方只有壹方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為654.38+0.5萬元；夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度可達30萬元，但不得超過購房總價的70%；此外，最長貸款期限不超過30年，借款人最終還款期限不超過65周歲，每筆654.38+0萬元的貸款期限壹般為1年。例如，53歲的市民申請公積金貸款，只正常繳納住房公積金，最高貸款額度僅為654.38+0.2萬元。再比如壹對年輕夫婦，買了壹套總價40萬的房子，想申請公積金貸款。雖然雙方都正常繳納了住房公積金，但其貸款總額最多只能達到28萬元。
二、抵押年齡有什麽限制？
在中國，這種貸款的年齡限制是18歲，男性最高年齡60歲，女性最高年齡55歲。處級以上幹部延任5年的合法公民都可以！\個人戶籍、身份證明、夫妻雙方收入證明(1/3)、戶籍所在地派出所提供的已婚/單身證明的結婚證、最新的三資優惠清單或工資表)\x以上材料全部提供給銀行。個人小額流動資金貸款條件如下:項目意向書\x00d、法定代表人證明、抵押或質押、擔保單位或個人承諾書、公證機財務報表(資產負債表、損益表)\ x \商業貸款有年齡和年限限制，男性最長貸款65周歲，最長貸款30年。而且每月還款額不能超過妳收入的50%，銀行應該
3.濟南買房最高年齡限制是多少？
買房沒有年齡限制，但未成年人需要監護人代為購買。
根據《房屋登記辦法》第十四條規定，未成年人的房屋應當由其監護人進行登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；申請登記處分未成年人房屋的，還應當提供未成年人利益的書面保證。
4.貸款買房有年齡限制嗎？
貸款買房有年齡限制，壹般18歲。不同銀行可能有特殊規定，具體看貸款銀行的規定。根據相關法律規定，成年人為完全民事行為能力人，能夠獨立實施民事法律行為。16周歲以上以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人，視為完全民事行為能力人。個人房貸申請需要滿足以下條件:1，年齡18以上，65以下；具有合法有效的身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄和完全民事行為能力的自然人；2.申請人年齡與貸款年限之和不得超過70周歲；3.有購房合同或協議，借款人支付符合規定的首付款；4.借款人職業和經濟收入穩定，有能力償還貸款本息；5.有經辦行認可的有效擔保；6.在經辦銀行開立個人結算賬戶，通過自然生命家庭金融卡辦理貸款發放、還款等結算業務；7.經辦銀行規定的其他條件。住房貸款辦理條件中的年齡限制在18-65的條件內，可以獲得住房貸款。法律依據:《中華人民共和國民法典》第669條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的經營活動和財務狀況的真實資料。