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老舊小區加裝電梯國家最新政策

65438+10月1實施的新民法典規定,增設電梯需要業主投票決定,三分之二以上業主同意方可增設電梯。不足三分之二的,不能加。此外,部分地區還出臺了安裝電梯的新政策,具體如下:

1,2021哈爾濱安裝電梯新政策

5月10,哈爾濱公布居民樓加裝電梯方案。對相關業主出資、業主所有的電梯安裝工程,市財政給予每臺電梯15萬元的固定財政補助。

2、2021溫州安裝電梯新政

溫州繼續對安裝電梯進行補貼,補貼區域擴大到鹿城區、龍灣區、甌海區、浙南產業集聚區、甌江口產業集聚區6個區域。只要符合安裝電梯的要求,就可以按規定申請補貼。

3.2021合肥安裝電梯新政策

今年,合肥市房產局計劃完成老舊小區安裝200部電梯的任務,目的是讓更多的居民享受到政策紅利。

老樓安裝電梯怎麽申請?

1,可以申請住宅小區、樓房或單位。

安裝電梯可以應用於住宅小區、建築物或單位。以社區為單位申請的,申請人應當是該社區的業主委員會;在建築物或者單位內提出申請的,申請人應當是該建築物或者單位的所有權人。如果在不同單元安裝電梯不影響本建築其他單元的結構安全和安全疏散,可以以單元為單位提出申請。

申請人應當承擔法律法規規定的建設單位在既有房屋安裝電梯的義務。申請人可以集體委托2名以上業主代表、物業管理企業或者電梯建築安裝企業作為代理人,組織實施項目申報、設備采購、施工安裝。

2.申請需“兩個或兩個以上2/3”業主同意。

申請安裝電梯,應當經專有部分占總建築面積三分之二以上且占總戶數三分之二以上的業主同意並簽訂協議後提交。電梯安裝在不同單元的總面積和總戶數,按本單元住房面積獨立計算。安裝電梯擬占用業主專有部分的,還應當征得專有部分業主的同意。

3.安裝出資比例由業主自願協商確定。

安裝電梯協議應當包括委托代理事項、建設內容和費用預算、維護保養計劃和費用預算以及相關費用籌集和分攤方案。

建築、安裝和維護費用的出資比例由申請業主自願協商確定。因安裝電梯而影響通風、采光或者交通條件的底層房屋的業主,其他業主可以協商給予壹定的經濟補償。

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