第壹,結婚後誰該買房?
要分析這種情況:
1.婚後父母壹方全款購房,產權登記在子女名下。
在這種情況下,只能視為投資人父母對子女的贈與,該財產應視為投資人子女的個人財產,不能視為夫妻財產分割。
2.婚後父母壹方投資買房,產權登記在另壹方名下。
這種情況對夫妻雙方都有給予的意義。因此,除非有證據證明婚後壹方父母投資的房屋
第壹,結婚後誰該買房?
要分析這種情況:
1.婚後父母壹方全款購房,產權登記在子女名下。
在這種情況下,只能視為投資人父母對子女的贈與,該財產應視為投資人子女的個人財產,不能視為夫妻財產分割。
2.婚後父母壹方投資買房,產權登記在另壹方名下。
這種情況對夫妻雙方都有給予的意義。因此,除非有證據證明婚後壹方父母投資的房屋是贈與自己子女的,離婚財產分割時壹般認定為夫妻共同財產。
3.婚後雙方父母出資買房,產權登記在壹人名下。
這種情況下,離婚房產分割要考慮父母投資的多少。
4.婚後雙方父母出資買房,產權登記在雙方名下。
如果壹套房子是婚後雙方父母共同購買並登記在雙方名下的,視為夫妻共同財產,離婚財產按夫妻共同財產分割。雙方對房地產另有約定的除外。
5.如果父母壹方出首付,產權登記在子女名下,夫妻共同還貸,離婚財產怎麽分割?
在這種情況下,首付款可以被視為僅給供款父母子女的禮物。離婚房產分割時,房產應認定為夫妻共同財產。
6.法律依據:《中華人民共和國民法典》第1087條離婚時夫妻共同財產的處理,夫妻共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
二、如何收集房屋投資證據
1.如果壹方或雙方出資購房,最好將產權登記在兩人名下。如果只有壹個人登記,最好雙方簽訂協議,約定各自的出資額或者房屋份額。沒有登記,沒有約定的,需要按照實際出資額收取以上所列證明材料。如匯款憑證、銀行轉賬(取款)憑證等。另外,還貸單據也要保存好,只要能證明自己對房產的貢獻就行。
2.至於如何收集上述房屋投資證據,也要看具體情況。在這裏,我需要提醒妳,盡量避免現金支付。即使是用支票或者銀行轉賬的方式付款,也要盡量把房款直接匯到開發商的賬戶上,而不是匯到對方賬戶上。
如果父母投資買房,我會根據雙方的實際情況來研究。如果婚前雙方沒有明確約定,如何對房產進行操作,就要根據出資人來定。雙方有明確規定的,按照規定的內容進行相應的文體。如果雙方協商不成,可以通過法律訴訟解決問題。