集體土地租賃期限《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包本集體經濟組織承包的農村土地。”；第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草原承包期為30至50年。林地承包期為三十至七十年；特種樹木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準，可以延長。”該期限適用於:農村集體經濟組織成員承包本集體經濟組織承包的農村土地，是對特殊主體的特殊規定。《中華人民共和國合同法》第214條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。”因此，除特殊主體意外，其他壹般主體的土地使用權租賃合同不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。集體土地可以出租嗎？為了合理利用土地和有效保護耕地，國家實行土地利用總體規劃制度、土地用途管制制度、耕地特別保護制度和土地執法監察制度。因此，集體土地所有權是限制性所有權。土地是重要的財產，但也是重要的自然資源，所以限制是必要的。《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、出租用於非農業建設”；第四十三條還規定:“任何單位和個人進行建設需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。可見，農村土地可以租賃用於農業建設，但不能用於非農建設，農村土地租賃是有條件的。2006年8月，《國務院關於加強土地調控的通知》指出:“農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入土地利用年度計劃，並依法辦理農用地轉用審批手續。禁止以“以租代征”方式將農民集體所有的農用地用於非農建設，擅自擴大建設用地規模。農民轉讓集體所有建設用地使用權，必須符合規劃，並嚴格限制在依法取得的建設用地範圍內。未依法辦理農用地轉用審批、國家機關工作人員以“以租代征”方式批準建設用地的，屬於違法批地；擅自以“以租代征”方式占用建設用地的單位和個人，屬於非法占地行為，要依法追究有關人員的法律責任。“以上是網邊肖為您整理的上述問題的相關知識。希望以上信息能幫助您解決相關法律問題。如果您無法獲得相關法律問題的解答，我們有專業的律師為您提供詳細的法律咨詢服務。歡迎來電垂詢。
法律客觀性:
《民法典》第三百三十二條:耕地的承包期為三十年。草原承包期為30至50年。林地承包期為30至70年。前款規定的承包期屆滿，土地承包經營權人應當依照農村土地承包的法律規定繼續承包。第三百三十壹條土地承包經營權人依法對其承包的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。