國際投資者，尤其是來自新加坡、中國、香港和北美的投資者，正在湧入中國內地的零售資產，重點是壹線城市。另壹方面，大陸投資者在全國購物中心的投資更加均衡；僅去年壹年，他們就註入了超過6543.8+0億美元。
Real Capital Analytics(RCA)最新發布的第三季度亞太資本趨勢報告顯示，今年第三季度，香港社會事件影響當地商業地產投資，交易量同比下降32%；與此同時，整個亞太武林地區的房地產投資也難掩頹勢。無論是第三季度還是年初以來，新加坡的同比成交量都增長了60%以上，成為亞太地區最耀眼的房地產投資明星。
RCA亞太區董事總經理大衛·格林-摩根(David Green-Morgan)指出:“今年第三季度，香港交易量大幅下降，主要原因是今年6月社交事件後國內投資者活動大幅收縮。香港房地產市場從2018的搶眼表現開始就壹直在走下坡路，社會事件只是加劇了跌勢。盡管如此，香港仍然是亞太地區最活躍的房地產市場之壹。今年第三季度，首爾僅以微弱優勢擊敗香港，成為亞太地區最大的城市級房地產市場。從今年前9個月來看，只有東京的表現優於香港。”面對懸而未決的貿易緊張局勢和不確定的全球宏觀經濟，房地產投資壹直在無休止地下降；亞太地區第三季度交易額同比下降9%，收窄至308億美元。今年前9個月，中國、日本和韓國的市場都下跌，只有澳大利亞與去年持平。
盡管房地產行業形勢不佳，但投資者仍將房地產視為具有吸引力的投資類別。隨著澳大利亞加入降息國家行列，加上日本即將推出量化寬松政策，房地產投資依然具有吸引力。
中國投資者推動的政府土地交易量有望在2019年再創新高。今年第三季度，中國固定資產後期投資同比增長25%，躍升至57億美元。這個結果是意料之中的，因為政府從2016開始實施資本管制，抑制外資，從而促使投資者將目光投向國內市場。過去兩年，政府土地的出售大幅上升。這種上升趨勢可能會使2019年中國市級政府土地交易量超過2018年的5500億美元，再創歷史新高。