國家統計局發布的《中國統計年鑒2021》顯示，全國人口出生率為8.52，首次跌破10，首次呈現個位數，創下1978的新低。而同期全國人口自然增長率(出生率-死亡率)僅為1.45，也是1.978以來的最低值。
此外，統計年鑒還顯示，結婚登記數連續7年下降，創17年新低。離婚數據方面，* * *有433.9萬對夫妻離婚，減少361.6萬對。離婚率是罕見的下降，止住了多年的上升趨勢，降至3.09%。
有專家對目前的婚姻狀況和出生率下降的原因進行了深入分析，也有專家建議用法律保護穩定的同居關系。這樣大家都開始重視同居了。同居的財產歸屬是什麽？現在法律是怎麽規定同居關系下的房產的？
壹.現行法律規定
中華人民共和國民法典
第1054條無效或被撤銷的婚姻，自始無法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。重婚導致的無效婚姻的財產處置，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。
本法有關父母子女的規定，適用於當事人所生的子女。如果婚姻無效或被撤銷，無過錯方有權要求損害賠償。
第二，同居關系中財產的認定和同居關系中財產的分割
同居期間男女的財產如何定性和分割，下面會有描述。首先，我們以同居期間的財產範圍為例:雙方的工資、獎金；生產經營收入；因繼承或贈與而獲得的財產(遺囑或贈與合同中確定只屬於壹方的財產除外)；其他可以歸雙方所有的財產。這些財產應該由男女雙方共同管理和使用。
因為同居關系本身自始無效，所以同居期間的財產分割也不同於離婚時夫妻之間的財產分割，壹般按同壹財產處理。同居期間所得的財產，可以按照雙方約定處理。如果協商不成，壹般會按照照顧無辜第三方的原則處理。總的來說:個人所有的財產屬於所有者；可分割的* * *財產按雙方持有的財產份額進行分割；財產不宜分割的，可以男女雙方共有，另壹方可以按照其財產份額折價補償；兩方經營或與他人合夥經營的企業，雙方根據經營情況將錢折算給壹方，經營者按其份額補償另壹方。