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建議穩定的同居關系受法律保護,同居關系的房產如何分割。

出生率跌破1%,結婚人數再創新低17。最近有兩句話成了熱門話題,沖上了各大網站的熱搜榜。

國家統計局發布的《中國統計年鑒2021》顯示,全國人口出生率為8.52,首次跌破10,首次呈現個位數,創下1978的新低。而同期全國人口自然增長率(出生率-死亡率)僅為1.45,也是1.978以來的最低值。

此外,統計年鑒還顯示,結婚登記數連續7年下降,創17年新低。離婚數據方面,* * *有433.9萬對夫妻離婚,減少361.6萬對。離婚率是罕見的下降,止住了多年的上升趨勢,降至3.09%。

有專家對目前的婚姻狀況和出生率下降的原因進行了深入分析,也有專家建議用法律保護穩定的同居關系。這樣大家都開始重視同居了。同居的財產歸屬是什麽?現在法律是怎麽規定同居關系下的房產的?

壹.現行法律規定

中華人民共和國民法典

第1054條無效或被撤銷的婚姻,自始無法律約束力,當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產,由當事人協議處理;協議不成的,由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。重婚導致的無效婚姻的財產處置,不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。

本法有關父母子女的規定,適用於當事人所生的子女。如果婚姻無效或被撤銷,無過錯方有權要求損害賠償。

第二,同居關系中財產的認定和同居關系中財產的分割

同居期間男女的財產如何定性和分割,下面會有描述。首先,我們以同居期間的財產範圍為例:雙方的工資、獎金;生產經營收入;因繼承或贈與而獲得的財產(遺囑或贈與合同中確定只屬於壹方的財產除外);其他可以歸雙方所有的財產。這些財產應該由男女雙方共同管理和使用。

因為同居關系本身自始無效,所以同居期間的財產分割也不同於離婚時夫妻之間的財產分割,壹般按同壹財產處理。同居期間所得的財產,可以按照雙方約定處理。如果協商不成,壹般會按照照顧無辜第三方的原則處理。總的來說:個人所有的財產屬於所有者;可分割的* * *財產按雙方持有的財產份額進行分割;財產不宜分割的,可以男女雙方共有,另壹方可以按照其財產份額折價補償;兩方經營或與他人合夥經營的企業,雙方根據經營情況將錢折算給壹方,經營者按其份額補償另壹方。

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