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建築物遮擋農田補償標準

壹、建築物遮擋農田的補償標準

根據《民法》第八十三條規定:“不動產相鄰當事人應當本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、交通、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰當事人造成障礙或者損失的,應當停止侵害,排除障礙,賠償損失。”而《中華人民共和國民法通則》第九十二條規定:“不動產權利人利用相鄰不動產進行用水、排水、通行、鋪設管道等的,應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害;造成損害的,應當予以賠償。”沒有具體的賠償標準,需要通過司法鑒定來計算。

二、征地安置補助費

按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

農村田地的補償標準是多少?

(壹)征用耕地補償標準

旱地平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜地平均每畝補償654.38+0.5萬元。

(1)征收基本農田補償標準

旱地平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜地平均每畝補償654.38+0.56萬元。

(2)征用林地和其他農用地平均每畝補償654.38+0.38萬元。

(3)征用工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償654.38+0.36萬元。

(4)征用Kugaji、荒山、荒地、荒灘、廢溝、未利用地,平均每畝補償21萬元。

(2)其他稅費

(1)耕地占用稅按每平方米2元計算。

(2)商品菜地開發建設基金按每畝1萬元計算。

(3)征地管理費按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按照有關規定執行。

(4)耕地占補平衡造地費每畝4000元,統籌使用,省國土資源廳負責監督驗收。

三、補償計算公式

土地補償費計算公式:被征土地畝數*年產值*補償倍數。

安置補助費計算公式:需安置人數*年產值*補償倍數,需安置人數=征地人數+征地前人均分配及耕地。

青苗補償費計算公式:青苗補償費=年產值+種植季節。

以上是對建築物遮擋農田補償標準相關內容的詳細介紹。綜上所述,我提醒妳,其實農村土地拆遷資金包括:土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費,壹個都不能少,而且各地政策不壹樣,所以即使有補償費,數額也會不壹樣。

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