(1)掛號郵寄或直接通知買方驗收交接的書面文件；
(2)交付住宅商品房的，《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》應當壹並交付；
(3)預購人簽署的預售商品房驗收確認書；
(4)預購人簽署預售商品房鑰匙領取登記。商品房交付條件:長期以來，我國大部分省市商品房交易中對交付條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同中約定的條件為準。壹些開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全就草率交房，使購房者的權益得不到有效保障。但壹般情況下，房地產開發企業交付預售住宅商品房應符合以下條件:1，法定條件——建設工程經驗收合格；向購房者提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；2.約定條件——滿足預售合同約定的其他交付條件。根據《建設工程質量管理條例》第十六條，建設工程竣工驗收應當符合下列條件:
(壹)完成建設項目設計和合同的內容；
(二)有完整的技術檔案和施工管理資料；
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備；
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位簽署的質量文件；
(五)建設單位簽署的工程保修書。此外，消防法規定，建築工程竣工時，必須經過消防驗收合格後，方可投入使用。建設工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構申請消防驗收。有自動消防設施的建設工程，還應當提交建築消防設施技術檢測報告並組織消防驗收。消防驗收不合格的，建設單位不得移交工作，建築物所有權人不得驗收使用。以上是關於交房標準的壹些相關知識的介紹。項目很多，但是朋友們壹定要小心，避免後期自己整改。在此友情提醒:如果妳想找專業的驗房師，妳會得到更好的檢驗。大概就是這樣。以上操作步驟可以借鑒。如果妳覺得牛逼，給我豎起大拇指。以後會更用心回答。祝妳生活幸福。