首先，以他人名義買房是違反法律法規的。根據相關規定，購房需實名登記，這是保護購房人權益的重要措施。如果以他人名義買房，就違反了這壹法律規定。另外，如果買方還涉及偷稅漏稅等問題，那麽就可能涉及違反其他相關法律法規。
其次，如果買房時沒有簽訂協議，可能會在訴訟中面臨很大困難。因為買房是壹項重要的交易，如果沒有簽訂協議，就很難證明雙方達成交易的內容和約定。如果出現糾紛，雙方證據都很難舉證，對後續訴訟影響很大。
在這種情況下，買家需要采取壹些措施來規避風險。首先，買房前要了解相關法律法規，確保自己的行為合法。同時，在購房時，要明確約定具體的交易內容和條款，簽訂明確的購房協議，以便在後續的糾紛中維護自己的權益。
再次，買房時應避免冒用他人名義買房，以免違反法律法規。購房者確需借用他人名義購房的，應當在交易前明確約定雙方的權利義務，簽訂明確的協議。協議中應詳細說明購買方的具體要求和交易條件，確保協議的法律效力。
最後，在訴訟中，購房者需要積極維權，提供相關證據和依據證明自己的合法權益。如果雙方出現問題，可以通過協商和調解解決爭議。如果無法解決，那麽就需要通過法律手段解決糾紛。
以他人名義買房屬於違法行為，容易引發不必要的風險和糾紛。為規避風險，購房者應了解相關法律法規，簽訂明確的購房協議，積極維護自身合法權益。