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老人去世名下的房產怎麽辦?

老年人有合法遺囑的,作為遺產的財產應視為遺囑。沒有遺囑的,按照法定繼承分割遺產。老人去世後,必須分出老人及其配偶的壹半財產作為老人的財產。如果老人和他(她)的配偶在他們的生活中擁有財產,它應該是公共財產的壹半。再加上老人的個人財產作為遺產。

法律分析

遺產按以下順序繼承:第壹順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。繼承開始後,第壹順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。如果第壹順序沒有繼承人,則由第二順序的繼承人繼承。本法所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所稱父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹和有扶養關系的繼兄弟姐妹。繼承人有下列行為之壹的,喪失繼承權:1。故意殺害被繼承人的;2.為繼承遺產而殺害其他繼承人的;3.遺棄被繼承人或者虐待被繼承人情節嚴重的;4.偽造、篡改、隱匿、銷毀遺囑,情節嚴重的;5.以欺詐、脅迫的手段強迫或者阻礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重的。

法律依據

中華人民共和國民法典

第壹百二十三條繼承開始後,按照合法繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第壹百二十四條繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前作出放棄繼承的書面聲明;如無表示,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;沒有表示到期的,視為放棄遺產。

第壹百二十八條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的,代位繼承人是被繼承人的子女的直系子孫。被繼承人的哥哥、姐姐先於被繼承人死亡的,代位繼承被繼承人的哥哥、姐姐的子女。壹般來說,代位繼承人只能繼承代位繼承人有權繼承的遺產份額。

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