壹、夫妻離婚房產
能
給孩子吃？
是的，妳可以。
如果夫妻離婚，把房子給孩子，不需要公證。只需要雙方簽訂贈與協議，同意將房屋贈與子女即可。但由於我國《民法典》的規定，如果房屋是贈與而非轉讓，房屋仍歸原所有人所有。
所以真正的贈與是離婚的房子過戶給孩子。
2.離婚房產贈與有哪些手續？
具體步驟如下:
1.捐贈人與受贈人就房屋捐贈訂立書面合同，即捐贈書。
2.受贈人憑原房屋所有權證和贈與證書繳納契稅並取得契證。
3.公證。
4.辦理房屋所有權轉移登記手續。
由受贈人向房地產管理部門申請變更登記，並提交下列文件:
(1)申請表
(2)房地產權證原件
(三)當事人的身份證和戶口簿
(4)禮券和公證書
(5)契稅收據。
5.捐贈人將房屋交付給受贈人。
這裏的“交付”以產權轉移登記完成為準。
三、贈與物業費是如何規定的？
(1)簽署確認函:捐贈人與受贈人到房管局簽署確認函，並攜帶所有相關材料，如房產的產權證或購房合同等；不動產贈與人與受贈人之間的無償贈與協議表明，無償贈與是贈與人的真實意思表示，接受贈與是受贈人的真實意思表示。
另外需要補充的是，在贈與業務中，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與憑證也具有法律效力。
費用:簽署委托書時至少要收齊所有工雜費，包括勘測費，100平方米以下每50元的公證費，100元的查冊費。
(2)鑒定費:鑒定費為房產鑒定價格的5‰，但每案至少收取1，000元。
因為是禮品業務，評估價通常低於市場價。
(三)贈與公證費:贈與公證費為評估價的2%。
(四)繳納稅費:去房管局辦理贈與登記，這個環節的費用比較復雜，去房管局後會對房產進行重新評估，其中
包括:
契稅為房管局評估價的3%；印花稅為房管局的評估價，房地產權利轉移登記費為每件80元(每增加壹個受贈人加收10元)。
以上三項壹般由受贈人支付。還有土地出讓金，這個要看捐贈財產的性質。如果房改房有壹部分沒交過戶費，捐贈人就要還。值得壹提的是，如果贈與的房產是房改性質的，經過這個贈與程序，就改變了性質，變成了商品房。
(五)核發新房產證註:贈與人與受贈人為直系親屬或姻親的，免征契稅。
如果父母子女之間或者夫妻之間的贈與，免征契稅。
這些是我們在這方面的知識。希望邊肖的這篇文章能幫到妳。如果想了解更多這方面的內容，也可以上網搜索。