《中華人民共和國民法通則》業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。
法律依據:《中華人民共和國民法》第二百七十三條，業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。
《中華人民共和國消防法》第六十條* * *單位違反本法規定，有下列行為之壹的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款:
(壹)消防設施、器材或者消防安全標誌的配置、設置不符合國家標準、行業標準，或者未保持完好有效的；
(二)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施和器材；
(三)占用、堵塞、封閉疏散通道、出口或者其他妨礙安全疏散的行為；
(四)埋壓、圈占、堵塞消火栓或者占用防火間距的；
(五)占用、堵塞或者封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
(六)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物；
(七)經消防救援機構通知後，未及時采取措施消除火災隱患的。
個人有前款第二項、第三項、第四項、第五項所列行為之壹的，處警告或者500元以下罰款。
有本條第壹款第三項、第四項、第五項、第六項行為，經責令改正拒不改正的，予以強制執行，所需費用由違法行為人承擔。