僅限於實際損失。本身有過錯的，要承擔賠償責任。如果是供熱公司的過錯造成的，可以要求供熱公司承擔賠償責任。
如果不做任何暖氣管道改造，更換暖氣片，不應該承擔責任，由供熱經營者或者物業進行賠償。可能唯壹要考慮的就是是否及時通知了物業。如果家裏漏水，及時通知物業，就沒事了。同時，如果妳換了暖氣片，如果暖氣片漏了，跟妳自己也有關系。如果不是暖氣漏水而是原來的管道，那就不是妳的責任了。管道是業主的，暖氣裏的水是運營商的還是物業的，可以互相協商承擔責任。
如何認定暖氣漏水的責任
1.壹般埋在墻內的管道是沒有接頭的。如果不是人為漏水，屬於管道質量問題，當然也屬於供熱公司的產品質量問題。當然，在保修期內是沒有問題的。如果過了保修期，建議先找安裝暖氣的公司。現在壹般管道都是廠家投保的。如果是正規公司，應該能解決。
2.暖氣漏水造成的損失，無論責任人是否在現場，由誰負責。無論給自己或他人造成什麽損失，暖氣的主人都應該承擔。至於因暖氣質量或安裝原因造成的漏水，應另案處理，暖氣業主應向暖氣提供者或安裝者索賠。
3.如果不是物業維修造成的，考慮是否是配件質量問題造成的，配件的銷售者或者生產者承擔相應的責任。建議查明原因，確定責任主體，向責任人索賠。
4.保修期過了，只能由產權人處理。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百八十壹條* * *建築物及其附屬設施的維修基金歸業主* * *所有。經業主同意，可用於電梯、屋頂、外墻、無障礙設施的局部維修、更新和改造。建築物及其附屬設施維修資金的收取和使用情況應當定期公布。緊急情況下，需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請建築物及其附屬設施維修資金。