除交易結果不公平，即合同內容明顯違反公平和等價有償原則，導致雙方權利義務嚴重失衡外，還必須滿足以下要件:
1.客觀來說，雙方締約地位不對等，壹方處於優勢地位而另壹方處於兩難境地，根本沒有與對方討價還價的余地，或者壹方經驗不足，缺乏判斷力；
2.主觀上，壹方必須故意利用另壹方的不利，即行為人必須知道另壹方的情況，知道他們之間訂立的合同顯失公平，並自覺加以利用。
單純超過交易結果中市場價、平均利潤、平均差價的壹定倍數，不應認定為明顯不公平。因為顯失公平旨在糾正契約自由所造成的不公平，並不在於通過契約幹預當事人的自利調整。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹百五十壹條當事人壹方乘人之危，缺乏判斷力，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第壹百五十二條有下列情形之壹的，撤銷權消滅:
(壹)當事人自知道或者應當知道撤銷原因之日起壹年內，或者自知道或者應當知道撤銷原因之日起九十日內，未行使撤銷權的；
(二)當事人受到脅迫，自脅迫解除之日起壹年內未行使撤銷權的；
(三)當事人在知道撤銷原因後，或者以自己的行為明確放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內不行使撤銷權的，撤銷權消滅。第壹百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效後，行為人因該行為取得的財產應當返還；無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失；各方都有過錯的，應當承擔各自的責任。法律另有規定的，從其規定。