本條例明確了物業管理的原則、物業服務的內容和標準、業主大會和業主委員會的責任和權利、物業維修資金的收取和使用、物業管理的監督和法律責任等。
壹、物業管理的原則和目標
《南京市物業管理條例》明確了物業管理的原則，包括依法管理、業主自治、服務優先、公平公正。同時，條例還提出了物業管理的目標，即建設和諧宜居的居住環境，提高物業服務質量，保護業主合法權益。
二、物業服務的內容和標準
條例詳細規定了物業服務的內容，包括房屋維護、環境保潔、綠化維護、公共秩序維護等。同時制定了物業服務質量標準，要求物業服務企業按照合同和行業標準提供服務，保證業主的生活質量。
三。業主大會和業主委員會的責任和權利
業主大會是物業管理的重要組成部分，條例明確了業主大會的組成、召集程序和職權範圍。業主委員會作為業主大會的執行機構，負責執行業主大會的決議，監督物業服務企業的工作。條例還規定了業主委員會的權利和義務，保證其依法履行職責。
四、物業維修資金的籌集和使用
物業維修資金是保證物業設施正常運行的重要資金來源。條例規定了物業維修資金的籌集方式、使用範圍和管理辦法，保證資金的專項使用，防止濫用和挪用。
動詞 （verb的縮寫）物業管理的監督與法律責任
為保證物業管理的規範運行，條例明確了物業管理的監督機制，包括政府部門監督、業主監督和社會監督。同時還規定了違反規定的法律責任，處罰違法行為，維護物業管理秩序。
總而言之:
《南京市物業管理條例》是南京市物業管理活動的重要法規，涵蓋了物業管理的各個方面。該條例的實施有助於規範物業管理行為，提高物業服務質量，維護業主合法權益，促進物業管理健康發展。
法律依據:
南京市物業管理條例
第1條規定:
為了規範本市物業管理活動，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，促進物業管理健康有序發展，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規，結合本市實際，制定本條例。
南京市物業管理條例
第2條規定:
本條例適用於本市行政區域內的物業管理活動及其監督管理。
南京市物業管理條例
第5條規定:
物業管理應當遵循業主自治、專業服務、依法監管、公開透明的原則。