《土地管理法》第八條:城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地、自留地、自留山歸農民集體所有。
三、第四十三條農村村民只能擁有壹處宅基地。
農村村民建房，必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，結合舊村改造，充分利用原有宅基地、村內荒地和山坡荒地，嚴格控制占用農用地。新增宅基地的面積限制是:
(壹)城市郊區和所在地的鄉(鎮)，每戶面積不得超過166平方米；
(二)平原地區的村莊，每戶面積不得超過200平方米。建在鹽堿地、荒地上的村莊可適當放寬，但最高不得超過264平方米；
(三)山區、丘陵地區，村址在平原上的，每戶面積為132平方米；山坡上的薄地上，每戶面積可適當放寬，但最多不超過264平方米。
人均占有耕地不足666平方米的，每戶宅基地面積可以低於前款規定的限額。
縣級人民政府可以根據當地具體情況，在本條第二款規定的限額內，制定本行政區域內的宅基地面積標準。
第四十四條符合下列條件的農村村民可以申請使用宅基地:
(壹)因結婚等原因，確需新建房屋的；
(二)原居住地影響城鎮規劃，需要搬遷的；
(三)經縣級以上人民政府批準回原籍，且在農村沒有住房的；
(四)縣級以上人民政府規定的其他條件。
第四十五條農村村民建住宅，由本人提出用地申請，經村民會議或者農村集體經濟組織全體成員討論同意後，由鄉(鎮)人民政府審查，報縣級人民政府土地行政主管部門審查，並由同級人民政府批準。其中，占用農用地的，應當按照《土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續。
第四十六條農村村民有兩處以上宅基地的，村民委員會或者農村集體經濟組織可以依法收回多余的宅基地，統壹安排使用。有地面附著物的，給予適當補償，補償標準由村民會議確定；也可以用於補償，但如果房屋損壞無法使用，多余的宅基地必須收回。
收回和收回宅基地，應當依法辦理集體土地使用權註銷登記。