《農村宅基地管理辦法》第十條規定

《農村宅基地管理辦法》第十條規定了農村宅基地使用權轉讓的相關內容。具體來說，農村宅基地使用權的轉讓應當符合土地利用總體規劃、城鄉規劃以及國家和地方有關宅基地管理的規定，並經依法批準。

壹、農村宅基地管理辦法概述

農村宅基地管理辦法是為規範農村宅基地管理和使用，保護農民合法權益而制定的壹系列法律法規。其中，第十條規定了農村宅基地使用權流轉的條件和程序。

二、農村宅基地使用權流轉的條件

根據《農村宅基地管理辦法》第十條的規定，農村宅基地使用權轉讓需要符合以下條件:

1.轉讓方必須是宅基地使用權的合法持有人；

2.轉讓應當符合土地利用總體規劃、城鄉規劃以及國家和地方有關宅基地管理的規定；

3.轉讓應當依法經過批準。

三。農村宅基地使用權流轉程序

農村宅基地使用權轉讓應當按照下列程序進行:

1.轉讓方和受讓方達成轉讓意向並簽署轉讓協議；

2.出讓人應當向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出出讓申請，並提交相關證明材料；

3、土地行政主管部門應當對出讓申請進行審查，符合條件的，報有批準權的人民政府批準；

4.經批準後，轉讓方和受讓方應當辦理土地使用權變更登記手續。

第四，法律責任

違反《農村宅基地管理辦法》第十條規定，未經批準轉讓農村宅基地使用權的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

總而言之:

《農村宅基地管理辦法》第十條規定了農村宅基地使用權轉讓的條件和程序。為了保護農民的合法權益，規範農村土地市場秩序，有關單位和個人在轉讓農村宅基地使用權時，必須嚴格遵守這壹規定。同時，政府和社會各界也應加強對農村宅基地管理的監督和指導，確保土地資源的合理利用和可持續發展。

法律依據:

《農村宅基地管理辦法》第十條。