壹、群租房註意事項
1，在簽租房合同之前，壹定要讓房主拿出房產證和身份證來核對，看房子是不是屬於這個人的。有些只有使用權的老公房，要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。最好不要租二房東或三房東的二手房。如果壹定要租，前租客要拿出房屋合同等證件，以免上當。簽完合同，要留下房東的聯系方式，越詳細越好。
2.簽訂租賃合同時，還需明確租賃日期、租賃期限、租金、租金變更方式等。，避免使用含糊的語言。想租壹年，就不要簽半年合同，防止房東中途漲價。
同時，要在合同中詳細列出出租屋內原有的家具、家電等設施，包括數量、價格等，然後明確約定這些附屬設施設備的維修義務。如果東西壞了，誰來修，誰來賠，應該事先約定好。
3.至於房租和押金，也要說清楚，寫清楚。對於社會上的新鮮人來說，因為剛開始工作，不如少交點押金。如果房東提供的家電質量好，要求的押金高，妳要麽要求房東少收壹點首期租金，比如先交兩個月的租金，再交壹個月的租金。總之要給自己的生活留有余地。
4.群租的管理很嚴格。主要是群租的安全性差，涉及的消防、電路安全隱患非常大。如果壹不小心造成電路事故或消防問題，就會造成嚴重的人身傷害和財產損失。市民應檢查相關安全設施，避免自身安全和財產損失。
法律依據
商品房租賃管理辦法
第八條出租房屋，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均出租建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室不得出租供人居住。違反本條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設或者房地產主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可以處五千元以上三萬元以下罰款。