第壹，拖欠租金的法律責任
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，租賃雙方應當履行約定的租賃義務。如果租客未按約定支付租金，屬於違約行為，房東有權要求租客承擔違約責任。同時，根據《中華人民共和國民法通則》和國家法律的規定，租賃關系中的債務應當清償，承租人拖欠租金的行為已構成對房東的債務。
二、報警器的適用情況
當租客拖欠房租逃跑時，房東可以考慮報警。報警的適用情況包括但不限於:租客長期欠費，聯系不上自己，或者租客突然消失，留下大量財物。遇到這種情況，樓主可以向當地公安機關報案，警方會根據具體情況進行調查，並采取相應措施。
三、報警後的處理流程
壹旦房東報警，警方會進行調查，包括收集證據，詢問相關人員。如果警方發現租客有違法行為，會采取相應的法律措施，比如傳喚租客到案，查封其財產等。同時，房東也可以向法院提起訴訟，要求租客承擔違約責任，支付拖欠的租金。
第四，其他維權途徑
除了報警，房東還可以通過其他渠道維護自己的權益。比如和租客協商，委托律師代理訴訟等。在選擇維權方式時，樓主需要根據具體情況權衡選擇，以達到最佳效果。
總而言之:
當租客拖欠房租、逃跑時，房東可以通過報警等法律手段維護自己的權益。報警是有效途徑，警方會根據具體情況進行調查處理。同時，房東也可以考慮其他維權方式，比如與租客協商或者提起訴訟。
法律依據:
中華人民共和國合同法
第107條規定:
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法通則》和國家法律
第176條規定:
民事主體應當依照法律和當事人的約定履行民事義務，承擔民事責任。
《中華人民共和國治安管理處罰法》
第26條規定:
有下列行為之壹的，處五日以上十日以下拘留，可以並處五百元以下罰款；情節嚴重的，處10日以上15日以下拘留，可以並處1000元以下罰款:
幫派爭鬥；
(二)追逐、攔截他人的；
(三)敲詐勒索或者任意損毀、侵占公私財物的；
(四)其他挑釁行為。