現實生活中有很多財產繼承的問題，包括財產繼承。有遺囑的，應當按照遺囑繼承。沒有遺囑的，應當按照法律規定的程序繼承。壹、上海房地產繼承稅費最新規定房地產繼承稅費最新規定是:法定繼承人繼承土地、房屋所有權，不需要繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承死者生前土地、房屋所有權的，屬於贈與，應征收契稅。第二，房產抵押貸款能堅持多久？如果是新房按揭，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房按揭，不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。需要註意的是，申請按揭貸款，借款人提供的房屋必須符合銀行按揭貸款的要求。如果借款人的房子不符合銀行按揭貸款的要求，就不能申請。第三，用別人的房產證抵押貸款需要什麽條件？貸款人必須具備的條件:壹是必須是具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日實際年齡不超過65周歲；其次，有當地常住戶口和固定住所；有正當職業和穩定的收入來源，從而具備按時償還貸款本息的能力；第三，願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；第四，房產中必須有人認可其貸款、擔保行為，並同意共同承擔相關法律責任。需要註意的是，財產遺產稅和財產轉讓需要繳納的稅費不是壹回事，大家需要熟悉這壹點。
法律客觀性:
《不動產登記暫行條例》實施細則
第十五條
不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當檢查下列內容:
(壹)申請人及其委托代理人的身份證明材料和授權委托書是否與申請人壹致；
(二)權屬來源材料或者登記理由文件是否與申請登記的內容壹致；
(三)界址、空間界址、面積等不動產權屬調查成果是否齊全，權屬是否明確，界線是否清晰，面積是否準確；
(4)法律、行政法規規定的納稅或者繳款憑證是否齊全。
《不動產登記暫行條例》實施細則
第十五條
不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當檢查下列內容:
(壹)申請人及其委托代理人的身份證明材料和授權委托書是否與申請人壹致；
(二)權屬來源材料或者登記理由文件是否與申請登記的內容壹致；
(三)界址、空間界址、面積等不動產權屬調查成果是否齊全，權屬是否明確，界線是否清晰，面積是否準確；
(4)法律、行政法規規定的納稅或者繳款憑證是否齊全。