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北京市直管公有住房退休補償辦法

北京市市直管公房騰退補償辦法:

北京西城休假補償政策;

補償方式:平移置換、* *產權房、公租房、貨幣補償。

補償標準:補償方單價約98000元/平方米,具體補償範圍按房屋證面積×1.33計算。除此之外,還可以選擇豐臺區南苑和順嘉園、房山區閻村鎮金林嘉園等政府提供的* * *產權房。

北京東城騰退平房補償政策;

補償方式:申請退租將采取貨幣補償。

補償標準:房屋總市值扣除房屋重置價格。根據前期評估,菜市口西區標準房市場價格為96365438元+09元/建築平方米,標準房重置價格為65438元+0732元/建築平方米。

房屋騰退的政策是在本市行政區域內,因征收、征用集體土地(以下簡稱征地)而騰退房屋,並對房屋所有權人進行補償安置(以下簡稱拆遷)。這個意見是適用的。被征地房屋的騰退應當遵循依法管理、妥善安置、合理補償的原則,符合房屋土地利用總體規劃和城鄉建設規劃。被征地房屋騰空的,房屋所有人應當按照本意見的規定給予補償安置,房屋所有人應當在搬遷期限內完成搬遷。

騰退補償政策主要包括以下兩個方面:壹是保障性住房的法律法規;其次是保障房相關政策。騰空房屋的貨幣補償等於房地產評估價格的法定權屬加上房屋裝修的約定補償金額,強調了居民自願、平等協商、公平公開、適度改善的基本原則。因為保障房是對經濟困難家庭的壹種幫助,所以有些開發商在某種程度上並不重視。北京騰空補償政策的形成有利於保障性住房居民的合法權益。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:“給予被征收人的補償包括:被征收房屋的價值補償、因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置補償。

第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低於房屋征收決定公告之日被征收房屋類似不動產的市場價格。"

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