限購政策根據當地房地產市場和政策需要定期調整，具體政策執行需要根據當時的情況和政策要求確定。
天津的限購政策如下:
1.非本市戶籍家庭購買首套住房須在天津連續繳納社會保險或連續納稅60個月(含)以上或在天津連續繳納社會保險或連續納稅24個月(含)以上並有壹定納稅記錄方可購買1套住房；
2.非本市戶籍家庭須在天津連續繳納社會保險或在天津連續繳納社會保險120個月以上(含)或在天津連續繳納社會保險60個月以上(含)並有壹定納稅記錄方可購買1套住房。
如果未來天津出臺新的限購政策，在購房過程中需要註意以下事項:
1，了解政策內容:買房前，需要了解當地限購政策內容和購房資格要求，確保自己符合政策要求；
2.核實購房資格:符合購房資格條件的，需要在購房前向相關部門核實資格，確保自己的購房資格得到認可；
3.提供真實材料:在購房過程中，需要提供真實的個人和資產信息，如身份證、戶口本、工作證明、銀行賬戶等。，以確保應用程序的可靠性；
4.註意購買時間:不同政策的限購時間和流程不同，需要在規定時間內提交申請材料，否則可能影響政策的享受；
5.避免違規:買房時需要遵守當地的法律法規和政策要求，如避免提供虛假材料，避免違規操作，否則可能會受到法律制裁。
綜上所述，政策只是對市場的引導和規範，並不能代替個人自身的努力和能力。只有不斷提高自身素質，增強競爭力，才能更好的購房和發展。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第210條
不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。
第465條
依法成立的合同受法律保護。
依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力，但法律另有規定的除外。
第466條
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依照本法第壹百四十二條第壹款的規定確定爭議條款的含義。