這是因為租賃的相關條款中提到，餐廳、廚房、衛生間、儲藏室、地下室等非居住空間。不能租出去，更不用說被切斷聯系後租了出去。
也不允許將客廳分割成兩個或兩個以上空間出租，所以原則上不允許分割後出租房屋。
用隔墻將房屋隔開出租的做法，很可能不符合施工安全，甚至違背房屋的使用性質，屬於違章建築，所以隔斷後不能出租。
此外，有些地區對出租面積也有最低要求，壹定要租之前要提前了解當地的相關要求。
租賃房屋違法建設的要求:
租房做隔斷是違法的，因為在租約的相關條款中提到，不得將房屋作為餐廳、廚房、衛生間、儲藏室、地下室等非居住空間出租。
不允許分割後出租，不允許將客廳分割成兩個以上空間出租。所以原則上不允許分家後再出租房屋。
壹、隔斷租房違法:
1.隔斷租房是違法的，因為租約的相關條款中提到，不得將房屋作為餐廳、廚房、衛生間、儲藏室、地下室等非居住空間出租。
不允許分割後出租，不允許將客廳分割成兩個以上空間出租。
所以原則上不允許分家後再出租房屋。
2.用隔斷墻將房屋隔開出租的做法，很可能不符合施工安全，甚至違背房屋的使用性質，屬於違法建設，所以隔斷後不允許出租。
另外，有些區域對出租面積也有最低要求，所以在出租前需要分區。
提前了解當地的要求。
二、房屋隔斷有哪些做法？
1，輕質墻體:這是很常見的方式，壹般用輕質磚，比較適合有空余空間的房子。
這種方法減少聲音幹擾的效果很好，而且結實，不易變形，經久耐用。但是做完之後需要修飾表面，不然不好看。
這樣比較適合有空余空間的公寓。
2.石墻:這幾年很多家庭都用石膏，防火效果很好，但是相對來說施工和造價都比較麻煩，因為需要搭龍骨。
但是石膏墻拆卸方便，所以也是很多人的壹種選擇，對空間也不是特別挑剔。
3.玻璃推拉門:目前玻璃材質已經深得人們的喜愛，不僅在外窗上，在屋內也是如此，比較常見的形式就是推拉門。
當然，漂亮的外觀也帶來了清洗的難度。假設是臥室的隔斷，也要註意隱私的保護。
總結:目前隔斷的方式有很多種，但是有些租房者為了更大的利益把房子分成臥室，這是不正確的。