購房合同備案制度的實施可以有效約束開發商。既能促使開發商加快建房速度，按規定辦理產權證，又能讓購房者更放心，還能很好地避免壹房二主給消費者帶來的諸多隱患。
目前樓市銷售的商品房多為期房，部分房源在破土動工前已經開始內部預約銷售。購房者雖然與開發商簽訂了購房合同，但很難保證合同能否順利執行。有的因為開發手續不全不能及時辦理產權證，有的被開發商偷偷二次抵押，產權被別人瓜分。
備案表是壹系列相關證明，指向主管部門報告的原因，用於備案備查。從行政法的角度看，備案主要是在《立法法》和《規章備案條例》中規定的。根據中華人民共和國信息產業部第12次部務會議通過的《非經營性互聯網信息服務備案管理辦法》精神，在中華人民共和國境內提供非經營性互聯網信息服務，應當進行備案。未經備案，不得在中華人民共和國境內從事非經營性互聯網信息服務。對於未備案的網站，將處以罰款並關閉。備案分兩種:壹種是營業性備案，壹種是非營業性備案。後者相對多壹些，前者由於條件多壹般是拿不到批文的。就國內互聯網的發展來說，嚴格區分兩者的區別相對困難，大部分網站都會有壹定程度的盈利。
商業信息服務，是指通過互聯網向互聯網用戶有償提供信息或者制作網頁等服務活動。從事信息服務業務的企業事業單位，應當向省、自治區、直轄市電信管理機構或者國務院信息產業主管部門申請互聯網信息服務增值電信業務經營許可。申請人取得營業執照後，應當持營業執照向企業登記機關辦理登記手續。
非經營性互聯網信息服務，是指通過互聯網向互聯網用戶免費提供公開、愉悅的信息的服務活動。從事非經營性互聯網信息服務的企業事業單位，應當向省、自治區、直轄市電信管理機構或者國務院信息產業主管部門申請辦理備案手續。非經營性互聯網信息服務提供者不得從事有償服務。
法律依據
《非經營性互聯網信息服務備案管理辦法》第五條規定，在中華人民共和國境內提供非經營性互聯網信息服務，應當進行備案。未經備案，不得在中華人民共和國境內從事非經營性互聯網信息服務。對於未備案的網站，將處以罰款並關閉。