1.出租人是指租賃財產的合法所有人，即擁有租賃財產所有權，與承租人簽訂租賃合同，將財產出租給他人使用，並收取租金報酬的自然人或法定代表人。
第二，承租人可以直接稱為“承租方”。例如，如果財產所有人出租其擁有的某些特定區域，如攤位、店面、商業場所或住所，那麽出租該場所或住所的另壹方就是“承租人”。
三、賣方是指貨物的銷售者。《合同法》規定，出租人應當在出售前的合理期限內通知承租人，使承租人有充分的時間另尋房屋出租或者熟悉、適應房屋的新主人；並讓承租人知道租賃的房屋將被出售，可以根據自己的情況在同等條件下行使優先購買權。出租人出售房屋時，承租人在同等條件下可以優先購買。
擴展數據
1.《合同法》是中國人民大學出版社2009年出版的壹本書。作者是隋·。本書以《中華人民共和國合同法》為依據，系統全面地介紹和闡釋了合同法的基本原則和規則。合同法是關於市場交易規則的法律，不僅與經營者的經營活動密切相關，也與人們的生活息息相關，因此是應用頻率最高的法律之壹。在法學院校和院系的教學計劃中，基本沒有合同法課程。在非法學院校和院系的教學計劃中，經常開設合同法課程。合同法是民事法律體系的組成部分。將其設置為獨立課程，可見合同法的重要性。
二、《合同法》是高職院校的系列教材。第壹，緊密聯系中國實際。書中每章都設置了實例，學生通過實例產生興趣並進入角色，實例在教材中有簡要說明；每章後以案例提出思考問題，讓學生對法律現象有直觀的認識，加深對法律規則的理解。二是針對性強。本書充分考慮了高職院校的特點和應具備的知識結構，既闡述了法律的壹般規定，又介紹了壹般理論，註重基礎知識、基本觀點、基本技能的教學和訓練，使讀者對中國合同法有壹個正確的認識，為以後的工作打下堅實的基礎。第三，文筆簡潔流暢，篇幅合適。